Одноэтажные дома

Одноэтажный дом — это комфортное жильё без лестниц, с удобным зонированием на одном уровне и минимальными затратами на эксплуатацию. В каталоге FIXPLANS собраны готовые проекты одноэтажных домов площадью от 60 до 200 м² — из газобетона, кирпича, керамоблока и каркасных конструкций — с полной документацией и фиксированной ценой.

Какую площадь выбрать

Самые популярные форматы — дома площадью 80–120 м². Этого достаточно для семьи из 3–4 человек: 2–3 спальни, просторная кухня-гостиная, санузел и котельная. Дома от 120 до 200 м² позволяют добавить кабинет, вторую ванную или гостевую комнату. Если нужно больше площади без увеличения пятна застройки — рассмотрите дома с мансардой.

Планировка одноэтажного дома

Грамотная планировка делит пространство на две зоны: дневную (кухня, гостиная, столовая) и ночную (спальни, санузел). Коридор сводится к минимуму — комнаты выходят в общий холл, что экономит 8–12 м² по сравнению с традиционной коридорной схемой. В проектах на 100 м² обычно предусмотрены 2–3 спальни, совмещённый или раздельный санузел, тамбур и котельная.

Терраса и гараж

Терраса — частое дополнение к одноэтажным проектам: она расширяет жилое пространство на тёплый сезон. Отдельные проекты включают встроенную террасу с выходом из гостиной. Смотрите подборку одноэтажных домов с террасой. Если нужна парковка под одной крышей — раздел одноэтажные дома с гаражом: гараж вписан в общий контур здания.

Материалы: газобетон, кирпич, каркас

Большинство проектов рассчитаны на газобетонные блоки — доступная цена, хорошая теплоизоляция, один строительный сезон. Одноэтажный дом из газобетона площадью 100 м² строят за 4–6 месяцев. Кирпичные проекты выбирают за долговечность и классический фасад. Одноэтажный каркасный дом — оптимальный вариант по бюджету: коробку ставят за 2–3 месяца.

Крыша одноэтажного дома

Для одноэтажных домов чаще применяют двускатную или вальмовую крышу с уклоном 25–40°. Такой угол обеспечивает самосход снега и позволяет использовать чердак для хранения. Плоская кровля встречается в проектах современного стиля. Тип крыши, материал и высота конька прописаны в каждом проекте каталога.

Цена проекта и сроки адаптации

Готовый проект одноэтажного дома в FIXPLANS стоит фиксированно 45 000 ₽ и включает архитектурный, конструктивный и инженерный разделы. Если нужно изменить планировку или адаптировать проект под другой материал стен — правки выполняются за 7–14 дней.

Одноэтажные дома по площади, кровле и планировке

Внутри раздела проекты разложены по площади: одноэтажные дома до 100 кв. м, 100–150 кв. м, 150–200 кв. м, 200–250 кв. м и 250–300 кв. м. По форме крыши есть одноэтажные дома с двухскатной кровлей, с четырёхскатной, с плоской и с односкатной кровлей. Для вытянутого участка подойдут одноэтажные дома для узких участков, для дачи — небольшие одноэтажные дома. Отдельно собраны одноэтажные дома с баней под общей кровлей и одноэтажные дома с цокольным этажом, куда уходят котельная и кладовые.