Проекты домов FIXPLANS

FIXPLANS — это каталог готовых проектов частных домов с фиксированной ценой. Каждый проект включает полный комплект рабочей документации, расчёт сметы и может быть адаптирован под ваш участок. Стоимость готового проекта — 45 000 ₽ независимо от площади дома, а внесение индивидуальных изменений занимает 7–14 дней.

Какие проекты домов есть в каталоге

Каталог разделён по этажности, чтобы быстро выйти на нужный формат:

• Проекты одноэтажных домов — без лестниц, удобны для семей с детьми и пожилых; самый востребованный формат.
• Проекты двухэтажных домов — максимум жилой площади на компактном пятне застройки.
• Дома с мансардой — дополнительный жилой этаж под крышей без затрат на полноценный второй.
• Дома с цокольным этажом — котельная, кладовые и гараж уходят вниз, а жилые этажи остаются свободными.

Проекты домов по площади и размеру

Подобрать дом можно по габаритам — от компактных домов 10 на 10 (100 м² застройки) до просторных 20 на 24 — или по полезной площади: от домов до 100 м² для дачи до коттеджей 250–300 м² для большой семьи. В каждом размере доступны одноэтажные, мансардные и двухэтажные варианты.

По полезной площади каталог разбит на пять подборок: дома до 100 кв. м, дома 100–150 кв. м, дома 150–200 кв. м, дома 200–250 кв. м и дома 250–300 кв. м. Если участок вытянутый или зажат соседями, начните с проектов домов для узких участков — там ширина строения подобрана под нормативные отступы от границ. Для дачи и небольшой семьи подойдут небольшие дома.

Материалы: газобетон, кирпич, керамоблок

В каталоге собраны проекты домов из газобетона, из кирпича и из керамоблоков. Конструктив рассчитан под конкретный материал стен, поэтому смета и узлы сразу соответствуют выбранной технологии. Отдельная группа — каркасные дома: деревянный каркас с утеплителем собирается быстрее кладки и не даёт усадки, поэтому отделку можно начинать в тот же сезон.

Проекты домов по количеству спален

Число спален — самый практичный фильтр, когда состав семьи уже понятен. В каталоге есть дома с двумя спальнями для пары или семьи с одним ребёнком, дома с тремя спальнями — самый распространённый формат, дома с четырьмя спальнями для большой семьи, а также дома с пятью спальнями и дома с шестью спальнями, где своя комната есть у каждого и остаётся гостевая.

Проекты домов по типу кровли

Форма крыши задаёт и облик дома, и бюджет стройки. Дома с двускатной кровлей — самое простое и недорогое решение, дома с четырёхскатной кровлей выглядят солиднее и лучше держат ветровую нагрузку, дома с плоской кровлей дают эксплуатируемую площадку наверху, а дома с односкатной кровлей — лаконичный современный силуэт.

Проекты домов по архитектурному стилю

Если отправная точка — внешний вид, смотрите подборки по стилю: дома в европейском стиле со сдержанными фасадами и скатной кровлей, дома в современном стиле с крупным остеклением и простой геометрией, дома в стиле барнхаус с вытянутым объёмом и двускатной крышей без свесов, дома в стиле Райта с горизонтальными линиями и широкими козырьками.

Что входит в готовый проект и сколько он стоит

Готовый проект дома FIXPLANS — это не просто планировка, а полный комплект для строительства: архитектурные решения (планы этажей, фасады, разрезы), конструктивные чертежи (фундамент, стены, перекрытия, кровля) и расчёт расхода материалов. Цена фиксированная — 45 000 ₽ за готовый проект, любые изменения планировки вносятся за 7–14 дней. Документация подходит для строительства под ключ и для загрузки на ДОМ.РФ.

Как выбрать и заказать проект

Используйте фильтры по этажности, площади, материалу, числу спален и стилю, чтобы отобрать подходящие варианты. Понравившийся проект можно заказать как есть или с индивидуальными изменениями — перепланировкой, сменой материала стен или зеркальным отражением. Если ни один готовый проект не подошёл полностью, мы доработаем ближайший под ваши требования по той же фиксированной цене.

Проекты домов по городам

Мы проектируем удалённо, поэтому город заказчика не влияет ни на цену, ни на срок. На странице каждого города собраны адреса домов, построенных по нашим проектам поблизости, — с координатами и кадастровыми номерами, а часть можно посмотреть на панорамах Яндекса: проекты домов в Москве, проекты домов в Нижнем Новгороде, проекты домов в Воронеже, проекты домов в Новосибирске, проекты домов в Екатеринбурге, проекты домов в Тюмени, проекты домов в Туле, проекты домов в Самаре, проекты домов в Перми, проекты домов в Казани, проекты домов в Кирове, проекты домов в Краснодаре, проекты домов в Калининграде, проекты домов в Красноярске, проекты домов в Санкт-Петербурге, проекты домов в Волгограде, проекты домов в Рязани, проекты домов в Ярославле, проекты домов в Белгороде, проекты домов в Уфе. Полный список из 111 городов — в блоке «Проекты домов по городам России» выше на этой странице.