Проекты домов FIXPLANS

FIXPLANS — это каталог готовых проектов частных домов с фиксированной ценой. Каждый проект включает полный комплект рабочей документации, расчёт сметы и может быть адаптирован под ваш участок. Стоимость готового проекта — 45 000 ₽ независимо от площади дома, а внесение индивидуальных изменений занимает 7–14 дней.

Какие проекты домов есть в каталоге

Каталог разделён по этажности, чтобы быстро выйти на нужный формат:

• Проекты одноэтажных домов — без лестниц, удобны для семей с детьми и пожилых; самый востребованный формат.
• Проекты двухэтажных домов — максимум жилой площади на компактном пятне застройки.
• Дома с мансардой — дополнительный жилой этаж под крышей без затрат на полноценный второй.
• Дома с цокольным этажом — котельная, кладовые и гараж уходят вниз, а жилые этажи остаются свободными.

Проекты домов по площади и размеру

Подобрать дом можно по габаритам — от компактных домов 10 на 10 (100 м² застройки) до просторных 20 на 24 — или по полезной площади: от домов до 100 м² для дачи до коттеджей 250–300 м² для большой семьи. В каждом размере доступны одноэтажные, мансардные и двухэтажные варианты.

По полезной площади каталог разбит на пять подборок: дома до 100 кв. м, дома 100–150 кв. м, дома 150–200 кв. м, дома 200–250 кв. м и дома 250–300 кв. м. Если участок вытянутый или зажат соседями, начните с проектов домов для узких участков — там ширина строения подобрана под нормативные отступы от границ. Для дачи и небольшой семьи подойдут небольшие дома.

Материалы: газобетон, кирпич, керамоблок

В каталоге собраны проекты домов из газобетона, из кирпича и из керамоблоков. Конструктив рассчитан под конкретный материал стен, поэтому смета и узлы сразу соответствуют выбранной технологии. Отдельная группа — каркасные дома: деревянный каркас с утеплителем собирается быстрее кладки и не даёт усадки, поэтому отделку можно начинать в тот же сезон.

Проекты домов по количеству спален

Число спален — самый практичный фильтр, когда состав семьи уже понятен. В каталоге есть дома с двумя спальнями для пары или семьи с одним ребёнком, дома с тремя спальнями — самый распространённый формат, дома с четырьмя спальнями для большой семьи, а также дома с пятью спальнями и дома с шестью спальнями, где своя комната есть у каждого и остаётся гостевая.

Проекты домов по типу кровли

Форма крыши задаёт и облик дома, и бюджет стройки. Дома с двускатной кровлей — самое простое и недорогое решение, дома с четырёхскатной кровлей выглядят солиднее и лучше держат ветровую нагрузку, дома с плоской кровлей дают эксплуатируемую площадку наверху, а дома с односкатной кровлей — лаконичный современный силуэт.

Проекты домов по архитектурному стилю

Если отправная точка — внешний вид, смотрите подборки по стилю: дома в европейском стиле со сдержанными фасадами и скатной кровлей, дома в современном стиле с крупным остеклением и простой геометрией, дома в стиле барнхаус с вытянутым объёмом и двускатной крышей без свесов, дома в стиле Райта с горизонтальными линиями и широкими козырьками.

Что входит в готовый проект и сколько он стоит

Готовый проект дома FIXPLANS — это не просто планировка, а полный комплект для строительства: архитектурные решения (планы этажей, фасады, разрезы), конструктивные чертежи (фундамент, стены, перекрытия, кровля) и расчёт расхода материалов. Цена фиксированная — 45 000 ₽ за готовый проект, любые изменения планировки вносятся за 7–14 дней. Документация подходит для строительства под ключ и для загрузки на ДОМ.РФ.

Как выбрать и заказать проект

Используйте фильтры по этажности, площади, материалу, числу спален и стилю, чтобы отобрать подходящие варианты. Понравившийся проект можно заказать как есть или с индивидуальными изменениями — перепланировкой, сменой материала стен или зеркальным отражением. Если ни один готовый проект не подошёл полностью, мы доработаем ближайший под ваши требования по той же фиксированной цене.